Revocan uso de suelo a complejo turístico
Al comprobarse graves irregularidades y violación de normas ambientales, por recomendación del Congreso de la Unión y a solicitud de Fonatur, el cabildo de Benito Juárez suspendió los permisos de construcción a una empresa trasnacional.
Al comprobarse graves irregularidades y violación de normas ambientales, por recomendación del Congreso de la Unión y a solicitud de Fonatur, el cabildo de Benito Juárez suspendió los permisos de construcción a una empresa trasnacional.
Por recomendación del Congreso de la Unión y a solicitud del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), el cabildo de Benito Juárez revocó permisos de uso de suelo al conjunto Grand Island, perteneciente a la empresa Bay View Grand, eje de una polémica pública por haber sido autorizado ilegalmente por el gobierno interino de Carlos Canabal Ruiz y ratificado por el ex alcalde Francisco Alor Quezada, informó oficialmente el municipio.
Asimismo, el ayuntamiento emitió un acuerdo para investigar y consignar penalmente ante la Procuraduría General de la República al ex alcalde Antonio Alor Quezada, del PRI, y a su predecesor interino Canabal Ruiz, del PRD, quienes presuntamente obtuvieron millonarias utilidades por la autorización de una veintena de proyectos turísticos al amparo de la norma Tipo Hotelero Especial (THE), que fue derogada por el cabildo de manera definitiva.
El secretario la Comisión de Ecología municipal, José de la Peña, señaló que el cabildo dictó orden de suspender la obra, actualmente en construcción, con base en un dictamen del Congreso, que expresa que tras cuatro años y medio de estudios se comprobaron graves irregularidades y violación de normas ambientales que dañan el entorno de esta ciudad.
Fonatur tuvo que regresar 40 millones 686 mil 999 pesos a la empresa Grand View Bay a fines de 2007, después de que la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) revocó la autorización de permisos federales; el pasado 31 de julio, la paraestatal pidió al ayuntamiento cancunense cancelar la obra.
El dinero fue devuelto debido a que en febrero de 2005 la empresa pagó a Fonatur la cantidad mencionada por presuntos derechos obtenidos con autorizaciones para cambio de densidad de uso de suelo avalados por el municipio.
De la Peña dijo que la revocación de permisos a Bay View Grand no será la única; el ayuntamiento tiene una lista de proyectos que serán sancionados severamente por daños al medio ambiente.
Los regidores establecerán los recursos jurídicos para invalidar las licencias de construcción 50434 y 40434, con las que el pasado gobierno municipal permitió de manera discrecional el uso de suelo Tipo Hotelero Especial (THE), explicó el funcionario, según se decidió por unanimidad en la sexta sesión extraordinaria del cabildo municipal.
El daño al ambiente fue determinado por estudios realizados por expertos analistas de la Semarnat, en los que se determinó que había graves irregularidades en las obras de Gran Island.
Ante eso y en atención a la recomendación del Congreso, Fonatur solicitó al ayuntamiento de Benito Juárez la revocación de permisos de uso de suelo con clave THE y H2C, que permitieron las obras del megaproyecto.
Reacciones enconadas
Este proyecto, que representa inversiones por mil millones de dólares, generó desde su inicio una enconada polémica por la violación a las densidades autorizadas por el alcalde interino Carlos Canabal Ruiz.
El siguiente edil, Francisco Alor Quezada, convalidó los permisos, por lo que los regidores presentaron denuncias ante la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente y la Secretaría de Medio Ambiente por violaciones de la normatividad y abuso de poder.
El Grupo Bay View Grand lo preside Elías Sacal Cababie y tiene también torres de condominios de lujo en Puerto Vallarta, Portofino y Grand Venetian.
El grupo reportó ventas anuales por 200 millones de dólares y desarrolla dos proyectos nuevos en Acapulco —Porto Chervo y Villa Alejandra—, así como ocho obras más, con capitales por más de mil 500 millones de dólares.
Grand Island incluyó originalmente 22 torres de condominios, 20 residencias de gran lujo y seis opulentas town-houses, que representaban en total mil 200 unidades habitacionales.
Finalmente se redujo a 16 torres para 950 condominios, 20 residencias y seis villas, que se concluirían en 2013; la cartera de clientes considera que 60 por ciento de los compradores serán estadunidenses y el resto mexicanos.
Grand View Bay desarrolla también el proyecto Bajamar, en Ensenada; La Punta, con 250 condominios, y La Costa, el más ambicioso, con 2 mil 500 viviendas y mil millones de dólares de capital.
